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建筑企业仍大有作为

浏览次数: 日期:2015年8月20日 10:47

  当前,我国已经高速发展10余年的房地产业出现了较大幅度的回落,并呈现出深幅调整的迹象,这是否意味着我国房地产业乃至建筑企业面临生存危机了呢?笔者认为,就整个建筑行业而言,其国民经济支柱产业的地位长期不会改变,单就房地产行业而言,仍然具有无限大的发展空间,原因有以下几点。

  1.城镇化的发展。目前我国仍处于城镇化率30% 70%的快速发展区间,因此城镇化有着巨大的发展空间。

  2.城市化的升级。棚户区改造将成为我国稳增长和经济发展的重要引擎,同时,我国中西部许多城市拥有巨大的市场容量,人民群众对于住房的需求也在上升,这为建筑企业提供了一个较为稳定的市场空间。

  3.基础设施领域的扩张。一是大城市、城市群和经济发达地区城市基础设施的升级改造;二是公路、铁路、航空港等基础设施的建设;三是城镇化的基础设施建设,都为建筑行业的发展提供了潜在的发展机遇。

  4.产业升级创造的机会。党的十八大以来,中央新一届领导集体大力推进新型战略产业发展,国家新的发展战略、产业的不断升级,为建筑企业创造了发展机遇。

  5.社会经济发展的客观需要。近10年来,中国经济发展最明显的特征就是严重依赖房地产业,从目前来看,若干年内很难培育出房地产业的替代产业,这就决定了房地产业作为我国支柱产业的地位长期不会改变。

  房地产行业的深度调整,给我们建筑企业带来了两大机遇:一是房企兼并整合带来的机遇。未来,中国的房地产市场“强者恒强”的格局会越发明显,只有那些目标远大、战略清晰、具有品牌影响力的房企才能够在市场上取得长足发展。在行业调整、洗牌的大前提下,房地产企业也急需找到与他们品牌价值相契合的大型建筑施工企业合作。所以,这不仅会进一步加深建筑施工企业与现有大客户之间的合作,同时也为建筑施工企业开发更多优质客户创造了有利条件。

  二是目前房地产市场的优化升级从另一个方面来看也为建筑业企业带来了潜在的机遇。首先,房地产行业的提质增效、市场净化,更加有利于大型建筑国企充分发挥自身优势,做行业转型升级的领跑者和行业发展的排头兵。其次,房地产行业回归理性,能够进一步促进我国经济结构的优化调整和产业结构的转型升级。这样一来,就为建筑企业尤其是大型国企的持续、稳定、健康发展提供了良好的发展环境,建筑企业应当争做主力军和排头兵,在行业调整中占据重要位置并且发挥关键作用。

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